Més lloguer, més inseguretat?

Juan A. Módenes, Centre d’Estudis Demogràfics, Universitat Autònoma de Barcelona
Adaptació: Núria Vallès Peris

Punts clau
  • 1
       La transformació del sistema residencial espanyol està protagonitzada per l’increment significatiu del lloguer entre els joves i entre d’altres col·lectius en situació de vulnerabilitat econòmica, com famílies monoparentals o d’origen migrant.
  • 2
       Amb l’increment del nombre de persones que viuen de lloguer també ha augmentat la inseguretat residencial. La inseguretat residencial és un indicador subjectiu que reflecteix la por de les famílies d’haver de fer un canvi forçat d’habitatge o de quedar-se sense llar.
  • 3
       La combinació entre precarietat econòmica i manca d’estabilitat residencial implica una major sensació d’inseguretat en aquelles llars en situació de vulnerabilitat. És a dir, la percepció subjectiva d’inseguretat es correspon amb un major risc objectiu d’haver d’abandonar la llar involuntàriament per motius econòmics.
  • 4
       A Espanya l’oferta més disponible perquè les llars més vulnerables accedeixin al parc d’habitatges és el lloguer, l’opció que comporta més fragilitat. És per això que la major inseguretat residencial es concentra en l’habitatge de lloguer.
Patir pobresa i/o exclusió social està fortament relacionat amb la tinença en lloguer
Patir pobresa i/o exclusió social està fortament relacionat amb la tinença en lloguer

El sistema residencial i d’accés a l’habitatge a Espanya s’està transformant. Tradicionalment el predomini de la propietat com a forma preferida de tinença d’habitatge explicava també la seguretat residencial espanyola. Actualment, però, en el que es considera la fi de la propietat de masses, cada cop hi ha un major accés a l’habitatge a través del lloguer. 

En el context espanyol el pes més gran del lloguer està associat a un increment de la inseguretat residencial de les llars, ja que a Espanya el lloguer és la forma de tinença d’habitatge menys segura econòmicament, contractual i jurídica.

Classificaci�

Autor

Juan A. Módenes , Centre d’Estudis Demogràfics, Universitat Autònoma de Barcelona
Adaptació: Núria Vallès Peris

Etiquetes

Tem�tiques

Continguts relacionats

Informe

Habitatge

Quins desafiaments socials representa l'habitatge digne a Espanya? Aquest informe n'analitza tres reptes en aquest camp: l’accés, les condicions i les necessitats energètiques.

Dossier

Habitatge: dret o mercat?

El setè Dossier de l’Observatori Social de ”la Caixa” se centra en la inseguretat residencial dels col·lectius més vulnerables i l’accés dels joves a l’habitatge.

Article

Per què els joves no poden accedir a un habitatge en propietat?

D'ençà que va començar la crisi econòmica, hi ha un descens accelerat dels propietaris joves: avui només el 26% dels menors de 29 anys tenen un pis en propietat, mentre que el 2008 eren el 54%. Analitzem les causes i les conseqüències d'aquest canvi.

Infodada

Dificultats en l’accés a l’habitatge

El 2017, el 42,1 % de les persones dedicaven més del 40 % de la renda disponible a pagar el lloguer. Què vol dir això en el context europeu?

Ressenya

L’habitatge: dels fonaments a les polítiques

Quin és el paper del sector públic en l’accés a l’habitatge? Les polítiques públiques poden fer de contrapès al mercat? Aquests dos llibres examinen la qüestió des del punt de vista europeu i estatunidenc.

Tamb� et pot interessar

Capitol

Els efectes redistributius de l’impost sobre el patrimoni

Els efectes redistributius de l’impost sobre el patrimoni

Inclusió Social

Contribueix l’impost sobre el patrimoni a reduir la desigualtat en la distribució de la riquesa? Aquest informe mostra que l’impost espanyol presenta deficiències importants que en limiten la recaptació i l’efecte redistributiu. Mitjançant possibles reformes i una configuració més senzilla i neutral, podria augmentar aquest efecte sense perdre capacitat recaptatòria.

Article

Pateixen alguna penalització les mares a les promocions laborals?

Pateixen alguna penalització les mares a les promocions laborals?

Inclusió Social

El fet de ser mare és un desavantatge per optar a una promoció laboral? Aquest estudi demostra que no, sempre que no s’opti per flexibilitzar horaris, reduir la jornada laboral o desenvolupar les funcions mitjançant el teletreball.

Article

Què influeix més en la posició social d’una persona, les habilitats o l’origen familiar?

Què influeix més en la posició social d’una persona, les habilitats o l’origen familiar?

Inclusió Social

Analitzem la influència relativa que tenen l’origen familiar i les habilitats de cada persona en la mobilitat social. Hi ha diferències entre els països nòrdics i els del sud d’Europa com Itàlia i Espanya?